9 bis Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Henry Frugès, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 bis Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge (Cité Le Corbusier) à 155 mètres
- - Pessac à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 977 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1262 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 949 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Henry Frugès
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Henry Frugès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Henry Frugès dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Henry Frugès par rapport à la voie
Sur Rue Henry Frugès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 9 bis Rue Henry Frugès se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Henry Frugès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Henry Frugès se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Pessac et 53.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
