13 Rue Herman Lemoine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Herman Lemoine, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Herman Lemoine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 1272 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 101 mètres
- - Pessac à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1085 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 171 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1594 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Herman Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Herman Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Herman Lemoine dans son marché local
Prix du 13 Rue Herman Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Herman Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 13 Rue Herman Lemoine se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Herman Lemoine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Herman Lemoine se situe 45.26 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Herman Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Herman Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Herman Lemoine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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