2 Rue Herman Lemoine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Herman Lemoine, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Herman Lemoine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 90 mètres
- - Pessac à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1020 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 105 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1627 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Herman Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Herman Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Herman Lemoine dans son marché local
Prix du 2 Rue Herman Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Herman Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 2 Rue Herman Lemoine se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Herman Lemoine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Herman Lemoine se situe 47.01 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 29.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Herman Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Herman Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Herman Lemoine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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