9 Rue Herman Lemoine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Herman Lemoine, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis et de 1.17 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Herman Lemoine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 1272 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 92 mètres
- - Pessac à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1056 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 141 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1607 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Herman Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Herman Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Herman Lemoine dans son marché local
Prix du 9 Rue Herman Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Herman Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 9 Rue Herman Lemoine se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Herman Lemoine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Herman Lemoine se situe 45.03 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 27.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Herman Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Herman Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Herman Lemoine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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