3 Rue Jean Mermoz, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 717 € à 3 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Mermoz, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°1 et de 2.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Rue Jean Mermoz, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Hubert à 109 mètres
- Pessac Alouette à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Colombier à 872 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 721 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Mermoz

Les 0 ventes au 3 Rue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 3 Rue Jean Mermoz se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Mermoz par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Mermoz se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Pessac et -11.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chantilly, 33600 Pessac(3,820 €)

Allée la Chenaie, 33600 Pessac(3,009 €)

Avenue Gabrièle d'Annunzio, 33600 Pessac(3,899 €)

Rue Maryse Bastié, 33600 Pessac(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.