11 Rue Jean-Philippe Rameau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue Jean-Philippe Rameau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 113 mètres
- - Pessac Alouette à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 117 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean-Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean-Philippe Rameau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 11 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 80.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
