23 Rue Jean-Philippe Rameau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-Philippe Rameau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°22 et de 3.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Jean-Philippe Rameau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinquet à 128 mètres
- - Pessac Alouette à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2113 mètres
- - Collège Alouette à 237 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2667 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean-Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 23 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Pessac et 2.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Jean-Philippe Rameau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean-Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Jean-Philippe Rameau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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