12 Rue Jules Siegfried, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Siegfried, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°14 et de 1.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Jules Siegfried, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 500 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 161 mètres
- - Pessac Alouette à 1613 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2407 mètres
- - Collège Alouette à 1214 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1849 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 371 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1157 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Siegfried
Une vente a été recensée au 12 Rue Jules Siegfried. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 12 Rue Jules Siegfried se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Siegfried par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Siegfried se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Pessac et -6.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Jules Siegfried
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jules Siegfried apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Jules Siegfried
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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