32 Rue Jules Siegfried, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Siegfried, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Jules Siegfried, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 56 mètres
- - Pessac Alouette à 1565 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2396 mètres
- - Collège Alouette à 1114 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1946 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 476 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 32 Rue Jules Siegfried se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Siegfried par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Siegfried se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Pessac et -5.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Jules Siegfried
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jules Siegfried apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Jules Siegfried
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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