21 Rue Jules Verne, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 553 € à 4 953 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Jules Verne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°22 et de 9.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 21 Rue Jules Verne, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pape Clément (Place Sellier) à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1096 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 615 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 377 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1132 mètres

Ventes au 21 Rue Jules Verne

Une vente a été recensée au 21 Rue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2023

465 500 €(2 787 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•167 m²

21 Rue Jules Verne, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 21 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 21 Rue Jules Verne se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jules Verne par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jules Verne se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Pessac et -1.91 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Foch, 33600 Pessac(3,651 €)

Rue du Président René Cassin, 33600 Pessac(3,221 €)

Rue du Sous-Lt Georges Taylor, 33600 Pessac(2,820 €)

Avenue de Madran, 33600 Pessac(3,357 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.