22 Rue Jules Verne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°21 et de 0.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue Jules Verne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pape Clément (Place Sellier) à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 607 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 22 Rue Jules Verne se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Verne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Verne se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Pessac et 49.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
