15 Rue Lafayette, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 15 Rue Lafayette, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 328 mètres
- - Pessac Alouette à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Lafayette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 15 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 15 Rue Lafayette se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lafayette par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Lafayette se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 97.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
