16 Rue Lafayette, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Rue Lafayette, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 353 mètres
- - Pessac Alouette à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lafayette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 16 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 16 Rue Lafayette se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lafayette par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Lafayette se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 86.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
