17 Rue Lafayette, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°16 et du 10.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 17 Rue Lafayette, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 345 mètres
- - Pessac Alouette à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 606 mètres
Ventes au 17 Rue Lafayette
Une vente a été recensée au 17 Rue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lafayette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 17 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 17 Rue Lafayette se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lafayette par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Lafayette se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 75.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
