6 bis Rue Lafayette, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°6 ter.
À propos du 6 bis Rue Lafayette, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 247 mètres
- - Pessac Alouette à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Lafayette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 6 bis Rue Lafayette se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Lafayette par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Lafayette se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 99.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
