6 ter Rue Lafayette, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 ter Rue Lafayette, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 254 mètres
- - Pessac Alouette à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Lafayette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 6 ter Rue Lafayette se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Lafayette par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue Lafayette se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 100.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
