8 bis Rue Lafayette, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°9 et de n°8.
À propos du 8 bis Rue Lafayette, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 277 mètres
- - Pessac Alouette à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 664 mètres
Ventes au 8 bis Rue Lafayette
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Lafayette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 8 bis Rue Lafayette se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Lafayette par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Lafayette se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 90.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
