4 Rue Notre Dame de Lorette, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Notre Dame de Lorette, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°4 ter mais identique à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue Notre Dame de Lorette, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier L'Alouette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000KI, - Parcelle n°0430 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 56 mètres
- - Pessac Alouette à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 935 mètres
- - Collège François Mitterrand à 946 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 732 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 693 mètres
Ventes au 4 Rue Notre Dame de Lorette
Les 2 ventes au 4 Rue Notre Dame de Lorette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Notre Dame de Lorette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Notre Dame de Lorette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Notre Dame de Lorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Notre Dame de Lorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Notre Dame de Lorette dans son marché local
Prix du 4 Rue Notre Dame de Lorette par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame de Lorette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 4 Rue Notre Dame de Lorette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Notre Dame de Lorette par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Notre Dame de Lorette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
