15 Rue Pérès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pérès, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°15 bis et de n°14 c.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 15 Rue Pérès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 166 mètres
- - Pessac Alouette à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 166 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 384 mètres
Ventes au 15 Rue Pérès
Une vente a été recensée au 15 Rue Pérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pérès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pérès dans son marché local
Prix du 15 Rue Pérès par rapport à la voie
Sur Rue Pérès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 15 Rue Pérès se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pérès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Pérès se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Pessac et 48.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
