4 Rue Pérès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pérès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°7 et de 1.4 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Pérès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macédo à 164 mètres
- - Pessac Alouette à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2040 mètres
- - Collège Alouette à 209 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2802 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1552 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pérès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pérès dans son marché local
Prix du 4 Rue Pérès par rapport à la voie
Sur Rue Pérès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 4 Rue Pérès se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pérès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pérès se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Pessac et 1.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Pérès
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Pérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Pérès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
