9 bis Rue Pérès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Pérès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°9 et de 0.48 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue Pérès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1638 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macédo à 166 mètres
- - Pessac Alouette à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2064 mètres
- - Collège Alouette à 186 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2796 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1535 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Pérès
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Pérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Pérès dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Pérès par rapport à la voie
Sur Rue Pérès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 9 bis Rue Pérès se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Pérès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Pérès se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Pérès
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Pérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Pérès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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