9 Rue Pérès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pérès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°9 bis et de 3.5 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Pérès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1638 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macédo à 169 mètres
- - Pessac Alouette à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2067 mètres
- - Collège Alouette à 183 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2794 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1530 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pérès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pérès dans son marché local
Prix du 9 Rue Pérès par rapport à la voie
Sur Rue Pérès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 9 Rue Pérès se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pérès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pérès se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 10.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Pérès
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Pérès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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