33 Rue Profond, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Profond, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°35 et du 0.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 33 Rue Profond, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 163 mètres
- - Pessac à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1011 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 847 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Profond
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Profond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Profond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Profond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Profond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Profond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Profond dans son marché local
Prix du 33 Rue Profond par rapport à la voie
Sur Rue Profond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 33 Rue Profond se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Profond par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Profond se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 94.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
