35 Rue Profond, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Profond, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 35 Rue Profond, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 164 mètres
- - Pessac à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1021 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 842 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 913 mètres
Ventes au 35 Rue Profond
Une vente a été recensée au 35 Rue Profond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Profond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Profond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Profond dans son marché local
Prix du 35 Rue Profond par rapport à la voie
Sur Rue Profond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 35 Rue Profond se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Profond par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Profond se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 350 € au 35 Rue Profond à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 609 € en assurant vous-même les visites, ou 2 804 € si le professionnel les prend en charge.
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