35 Rue Profond, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Profond, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°33 et du 2.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue Profond, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 164 mètres
- - Pessac à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1021 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 842 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 913 mètres
Ventes au 35 Rue Profond
Une vente a été recensée au 35 Rue Profond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Profond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Profond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Profond dans son marché local
Prix du 35 Rue Profond par rapport à la voie
Sur Rue Profond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 35 Rue Profond se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Profond par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Profond se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 98.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
