11 Rue Razon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Razon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°18 bis et de 1.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Razon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 384 mètres
- - Pessac à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 607 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 410 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1879 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 649 mètres
Ventes au 11 Rue Razon
Une vente a été recensée au 11 Rue Razon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Razon dans son marché local
Prix du 11 Rue Razon par rapport à la voie
Sur Rue Razon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 11 Rue Razon se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Razon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Razon se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 45.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Razon
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Razon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Razon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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