13 Rue Razon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Razon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Razon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 396 mètres
- - Pessac à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 592 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 413 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1894 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Razon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Razon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Razon dans son marché local
Prix du 13 Rue Razon par rapport à la voie
Sur Rue Razon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 13 Rue Razon se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Razon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Razon se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 43.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Razon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Razon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Razon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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