3 bis Rue Roger Vilanova, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Roger Vilanova, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Roger Vilanova, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France-Les Castors à 80 mètres
- - Pessac Alouette à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1818 mètres
- - Collège Alouette à 811 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3241 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1596 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Roger Vilanova
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Roger Vilanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Roger Vilanova dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Roger Vilanova par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vilanova, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 3 bis Rue Roger Vilanova se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Roger Vilanova par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Roger Vilanova se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Roger Vilanova
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Roger Vilanova apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Roger Vilanova
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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