11 Rue Rosa Bonheur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue Rosa Bonheur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 50 mètres
- - Pessac à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1046 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 183 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 263 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 138 mètres
Ventes au 11 Rue Rosa Bonheur
Une vente a été recensée au 11 Rue Rosa Bonheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rosa Bonheur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 11 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 11 Rue Rosa Bonheur se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rosa Bonheur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rosa Bonheur se situe 42.66 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 149.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
