12 Rue Rosa Bonheur, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 649 €

de 3 841 € à 7 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Rosa Bonheur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Rosa Bonheur, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0781 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 59 mètres
- Pessac à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1054 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 192 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 269 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 481 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 136 mètres

Ventes au 12 Rue Rosa Bonheur

Les 0 ventes au 12 Rue Rosa Bonheur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Rosa Bonheur dans son marché local

Prix du 12 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie

Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 12 Rue Rosa Bonheur se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Rosa Bonheur par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rosa Bonheur se situe 42.65 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 66.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Herman Lemoine, 33600 Pessac(4,721 €)

Avenue Alexandre Jaubert, 33600 Pessac(5,865 €)

Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac(4,414 €)

Place de la Liberté - Samuel Paty (1973-2020), 33600 Pessac(4,949 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Rosa Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.