2 Rue Simone de Beauvoir, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simone de Beauvoir, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°4 et de 4.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Simone de Beauvoir, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 175 mètres
- - Pessac Alouette à 2216 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2727 mètres
- - Collège Alouette à 2339 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4792 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2556 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Simone de Beauvoir
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Simone de Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Simone de Beauvoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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