16 Rue Socrate, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Socrate, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°17 et de 2.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Socrate, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 202 mètres
- - Pessac Alouette à 1730 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2735 mètres
- - Collège Alouette à 800 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2605 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Socrate
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Socrate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Socrate dans son marché local
Prix du 16 Rue Socrate par rapport à la voie
Sur Rue Socrate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 16 Rue Socrate se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Socrate par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Socrate se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Socrate
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Socrate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Socrate
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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