2 Rue Socrate, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Socrate, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 615 €/m².Cet immeuble ancien de 1942, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Socrate, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1942, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 51 mètres
- - Pessac Alouette à 1745 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2717 mètres
- - Collège Alouette à 901 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2464 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 957 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Socrate
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Socrate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Socrate dans son marché local
Prix du 2 Rue Socrate par rapport à la voie
Sur Rue Socrate, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 2 Rue Socrate se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Socrate par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Socrate se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Socrate
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Socrate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Socrate
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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