10 Rue Testaud, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Testaud, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Testaud, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stand à 215 mètres
- - Pessac à 2100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1811 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1908 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1495 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3192 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Testaud
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Testaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Testaud dans son marché local
Prix du 10 Rue Testaud par rapport à la voie
Sur Rue Testaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 10 Rue Testaud se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Testaud par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Testaud se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 35.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Testaud
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Testaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Testaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
