11 Rue Théodore Botrel, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Théodore Botrel, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Théodore Botrel, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Haut Livrac à 218 mètres
- - Pessac Alouette à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2497 mètres
- - Collège Alouette à 820 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3670 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2274 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 227 mètres
Ventes au 11 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 11 Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 11 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 11 Rue Théodore Botrel se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Théodore Botrel par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Théodore Botrel se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 26.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Théodore Botrel
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Théodore Botrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Théodore Botrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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