14 Rue Théodore Botrel, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 14 Rue Théodore Botrel, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Haut Livrac à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 815 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Théodore Botrel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 14 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 14 Rue Théodore Botrel se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Théodore Botrel par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Théodore Botrel se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 85.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
