10 bis Rue William, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue William, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 bis Rue William, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 89 mètres
- - Pessac à 2635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 2244 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2443 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1834 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3684 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 1236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue William
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue William au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue William dans son marché local
Prix du 10 bis Rue William par rapport à la voie
Sur Rue William, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 10 bis Rue William se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue William par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue William se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 bis Rue William
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue William apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Rue William
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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