13 Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°10 et de 6.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 21 rue Xavier-Arnozan à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiathèque) à 187 mètres
- - Pessac à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1499 mètres
- - Collège François Mitterrand à 827 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1291 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 385 mètres
Ventes au 13 Rue Xavier Arnozan
Une vente a été recensée au 13 Rue Xavier Arnozan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Xavier Arnozan dans son marché local
Prix du 13 Rue Xavier Arnozan par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Arnozan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 13 Rue Xavier Arnozan se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Xavier Arnozan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Xavier Arnozan se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 24.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Xavier Arnozan
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Xavier Arnozan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Xavier Arnozan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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