12 Allee Besnard, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 530 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allee Besnard, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°2 et de 8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 12 Allee Besnard, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. St Michel à 41 mètres
- Saint-André-de-Cubzac à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 598 mètres
- Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 588 mètres
- Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 605 mètres
- Ecole maternelle Docteur Cabannes à 295 mètres
- Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allee Besnard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allee Besnard(2 002€)

3 Allee Besnard(2 138€)

10 Allee Besnard(2 200€)

4 Allee Besnard(2 100€)

26 Rue des Places(2 112€)

21 Rue de la Gare(2 166€)

17 Rue de la Gare(2 066€)

28 bis Rue de la Gare(2 079€)

Prix du 12 Allee Besnard dans son marché local

Prix du 12 Allee Besnard par rapport à la voie

Sur Allee Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 12 Allee Besnard se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allee Besnard par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde

À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Besnard se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -42.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gabriel Faure, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,100 €)

Rue Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,298 €)

Rue de la Gare, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,329 €)

Rue Mondenard, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,240 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Allee Besnard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allee Besnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.