2 Allee Besnard, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Besnard, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allee Besnard, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. St Michel à 50 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 588 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 595 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Besnard dans son marché local
Prix du 2 Allee Besnard par rapport à la voie
Sur Allee Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Allee Besnard se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Besnard par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Besnard se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -41.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee Besnard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Besnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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