1 Chemin de Monein, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Monein, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Chemin de Monein, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 175 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 803 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 907 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 809 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Monein
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Monein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Monein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Monein, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Monein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Monein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Monein dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Monein par rapport à la voie
Sur Chemin de Monein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 1 Chemin de Monein se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Monein par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Monein se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 14.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
