2 Chemin de Monein, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Monein, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin de Monein, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 180 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 806 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 812 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 671 mètres
Ventes au 2 Chemin de Monein
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Monein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Monein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Monein, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Monein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Monein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Monein dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Monein par rapport à la voie
Sur Chemin de Monein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Chemin de Monein se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Monein par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Monein se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 21.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
