31 Chemin de Monein, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Monein, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Chemin de Monein, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarche à 162 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1002 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Monein
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Monein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Monein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Monein, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Monein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Monein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Monein dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Monein par rapport à la voie
Sur Chemin de Monein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 31 Chemin de Monein se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Monein par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Monein se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 15.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
