11 Passage des Jardins, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage des Jardins, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Passage des Jardins, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 71 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 269 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 275 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage des Jardins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage des Jardins dans son marché local
Prix du 11 Passage des Jardins par rapport à la voie
Sur Passage des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 11 Passage des Jardins se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage des Jardins par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage des Jardins se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 3.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
