13 Passage des Jardins, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage des Jardins, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 13 Passage des Jardins, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0787 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0927 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 95 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 293 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 299 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage des Jardins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage des Jardins dans son marché local
Prix du 13 Passage des Jardins par rapport à la voie
Sur Passage des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 13 Passage des Jardins se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage des Jardins par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage des Jardins se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 3.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
