4 Passage du Croissant, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Croissant, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Passage du Croissant, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 250 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 473 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 479 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Croissant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Croissant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Croissant dans son marché local
Prix du 4 Passage du Croissant par rapport à la voie
Sur Passage du Croissant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 4 Passage du Croissant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Croissant par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Croissant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
