3 Passage du Croissant, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Croissant, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Passage du Croissant, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 247 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 470 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 476 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Croissant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Croissant dans son marché local
Prix du 3 Passage du Croissant par rapport à la voie
Sur Passage du Croissant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 3 Passage du Croissant se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Croissant par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Croissant se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 43.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage du Croissant
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Croissant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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