2 Rue Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 1.42 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 122 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 311 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 317 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dalzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dalzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dalzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Dalzac par rapport à la voie
Sur Rue Dalzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Rue Dalzac se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dalzac par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dalzac se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 35.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Dalzac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dalzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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