5 Rue Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 487 €

de 2 008 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 5 Rue Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 110 mètres
- Saint-André-de-Cubzac à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 303 mètres
- Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 431 mètres
- Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 309 mètres
- Ecole maternelle Docteur Cabannes à 551 mètres
- Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Dalzac

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Dalzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Dalzac(2 494€)

1 bis Rue Dalzac(2 459€)

1 Rue Dalzac(2 451€)

4 Passage des Jardins(2 397€)

107 bis Rue Nationale(2 495€)

107 Rue Nationale(2 493€)

111 Rue Nationale(2 493€)

15 Passage des Jardins(2 398€)

Prix du 5 Rue Dalzac dans son marché local

Prix du 5 Rue Dalzac par rapport à la voie

Sur Rue Dalzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 5 Rue Dalzac se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Dalzac par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde

À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Dalzac se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 36.07 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Besnard, 33240 Saint-André-de-Cubzac(3,006 €)

Impasse Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,495 €)

Impasse Gabriel Faure, 33240 Saint-André-de-Cubzac(3,005 €)

Impasse Robillard, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,481 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Dalzac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Dalzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.