14 Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 503 €

de 1 846 € à 3 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 14 Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2469 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Loup à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coupole à 283 mètres
- Saint-Loubès à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 655 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 115 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Nice(2 486€)

5 bis Chemin de Nice(2 505€)

2 Chemin de Nice(2 389€)

61 Le Bourg-sud(2 390€)

14 Place de l’Hotel de Ville(2 682€)

24 Rue Claude Castaing(2 676€)

20 Rue Claude Castaing(2 386€)

31 Rue Claude Castaing(2 605€)

Prix du 14 Chemin de Nice dans son marché local

Prix du 14 Chemin de Nice par rapport à la voie

Sur Chemin de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 14 Chemin de Nice se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin de Nice par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Nice se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -26.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Frenes, 33450 Saint-Loubès(2,655 €)

Allée des Vergers, 33450 Saint-Loubès(3,141 €)

Aux Cailloux, 33450 Saint-Loubès(2,780 €)

Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès(2,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Chemin de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.