2 Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°1 et de 4.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2805 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Loup à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 320 mètres
- - Saint-Loubès à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Nice dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Nice par rapport à la voie
Sur Chemin de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 Chemin de Nice se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Nice par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Nice se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -29.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Loubès 33450
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